节能抵押贷款允许房主为“绿色”住宅改善提供资金,例如太阳能电池板,地热供暖,无水箱热水器,以及更新,更节能的加热器或空调系统。

Fannie Mae,联邦住房管理局和退伍军人管理局提供贷款计划,包括节能抵押贷款。在FHA贷款中,改善成本通常不超过房产价值的5%,但上限为8,000美元。根据“美国新闻与世界报道”,根据VA贷款,退伍军人通常可以提高6000美元的能源效率。在传统贷款方面,能源改善资金往往上限为已完工房产评估价值的10%。

贷款专家警告说,借款人需要小心确保他们对通常因取出这些贷款而导致的每月更高的抵押贷款支付感到满意。但从长远来看,房屋能源成本的下降可能会弥补差异。事实上,许多贷款人甚至不会处理节能抵押贷款,除非它会节省净成本。

根据美国能源部的能源之星计划,平均房主每年在能源账单上花费约2200美元。环境保护局表示,增加隔热材料和改善住宅密封性有可能使总能源成本降低10%。根据能源之星的说法,可编程恒温器每年可为房主节省180美元; 更换单窗格窗户每年可节省500美元; 太阳能热水器节省140美元; 节能型HVAC系统可节省200美元或更多。

郑重声明:本文版权归原作者所有,转载文章仅为传播更多信息之目的,如有侵权行为,请第一时间联系我们修改或删除,多谢。